1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.3%
ローザ新代田
東京都世田谷区大原一丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,423万円
68.6万円/㎡
705
1,184
1,662
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,662万円
57.1万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ローザ新代田
1,310万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 20.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,310万円 | 63.2万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 1,350万円 | 65.1万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 1,620万円 | 78.1万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 71.8万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 1,630万円 | 78.6万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は60.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,310万円 | 63.2万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/04 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/18 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 810万円 | 52.0万円 | 15.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,050万円 | 49.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 1,080万円 | 52.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 899万円 | 57.3万円 | 15.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンキャピタル東松原 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 1,090万円 | 48.2万円 | 22.6㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 900万円 | 57.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅9分 | 870万円 | 50.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション東北沢 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/24 | スカイコート世田谷 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅2分 | 1,000万円 | 61.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 900万円 | 52.4万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,450万円 | 71.0万円 | 20.41㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,380万円 | 59.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・オルム 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,380万円 | 63.2万円 | 21.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,230万円 | 72.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,120万円 | 70.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション上野毛第2 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 1,130万円 | 63.1万円 | 17.9㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン・ド・コライユ 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 899万円 | 48.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は世田谷区の平均と比較して10.4%割安です。
販売中の類似マンション
菱和パレス世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
豪徳寺ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
上北沢マンション
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ラ・パルフェ・ド・シャリテ
東京都世田谷区等々力四丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
セントヒルズ三軒茶屋
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 8分
1985年築 / 7階建 / 65戸 / RC造