1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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ローザ新代田
東京都世田谷区大原一丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,389万円
67.0万円/㎡
652
1,143
1,634
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,634万円
55.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ローザ新代田
1,466万円（70.7万円/㎡）/ 3階 / 20.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,466万円 | 70.7万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/12 | 1,479万円 | 71.3万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 71.4万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/12 | 1,310万円 | 63.2万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 1,350万円 | 65.1万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 1,620万円 | 78.1万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 71.8万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 1,630万円 | 78.6万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 1,750万円 | 84.4万円 | 3階 | 20.74㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,466万円 | 70.7万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/18 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/02 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,780万円 | 79.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/15 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,000万円 | 60.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 1,130万円 | 70.4万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 899万円 | 57.3万円 | 15.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/17 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 900万円 | 57.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション東北沢 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/14 | メゾン・ド・フォルス 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 950万円 | 60.3万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | スカイコート世田谷 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅2分 | 1,150万円 | 70.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/30 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 940万円 | 54.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,370万円 | 71.7万円 | 19.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/14 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.04㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/26 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,000万円 | 59.8万円 | 16.73㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割高です。
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東京都世田谷区用賀四丁目
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東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
メゾン・ド・オルム
東京都世田谷区若林一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 8分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
スカイコート桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1985年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
日興パレス田園調布第2
東京都世田谷区東玉川一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 8分
1986年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
レヂオンス祖師谷
東京都世田谷区祖師谷四丁目
小田急小田原線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
マートルコート尾山台II
東京都世田谷区尾山台三丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
シャトレー駒沢
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1976年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
ラ・パルフェ・ド・シャリテ
東京都世田谷区等々力四丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 2分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造